2 ноября 2026 года группа компаний Al Habtoor объявила о своем решении продать все свои активы и инвестиции в Ливане. Конгломерат намерен переориентироваться на более стабильные рынки. Это решение продлевает объявленное в январе прекращение деятельности. Это не значит, что продажи уже состоялись.
Совет директоров намерен полностью отказаться от ливанского портфеля. Периметр включает отели, коммерческую и жилую недвижимость, землю и другие групповые активы. Никакой покупатель, сумма уступки или график исполнения не включены в рекламу.
Al Habtoor организует вывод активов
Группа предусматривает структурированную процедуру, основанную на коммерческих критериях. Каждый актив будет оцениваться отдельно. Сделки будут зависеть от рыночных условий и оценок. Таким образом, реклама не устанавливает, что покупатель выкупит все за одну операцию.
Al Habtoor представляет этот выбор в результате стратегического обзора своих инвестиций. Это требует долгосрочной стабильности, предсказуемости бизнес-среды и перспектив роста. Это не означает, что рынок получает именно доходы от будущих продаж.
Два отеля в Син-эль-Филе в центре наследия
Присутствие группы в Ливане превышает один адрес отеля. В его официальном портфолио упоминаются Большой Бейрут Аль-Хабтор и Метрополитен-Палас Бейрут, в Син-эль-Филе, в городе Бейрут. Эти заведения сочетают в себе места для размещения, общественного питания и приема. Их деятельность также касается профессиональных и событийных встреч.
Хронология, изданная Аль-Хабтуром, открыла Метрополитен-Палас в 2001 году. Он также указывает на его повторное открытие 30 декабря 2022 года с 185 номерами и люксами. Эта цифра описывает учреждение на эту дату: оно не представляет собой обновленную инвентаризацию номеров, доступных на момент принятия решения о продаже.
Коммерческий компонент также является частью этого учреждения. 25 апреля 2023 года группа объявила о возрождении торгового пространства своего комплекса Sin el-Fil под названием The Sooq Avenue. Затем он предоставил 12-месячный льготный период для арендаторов. Эта инициатива была призвана облегчить их урегулирование, несмотря на экономический кризис.
Историческое наследие также включает землю Хабтор в Джамхуре, гора Ливан. Хронология группы ставит работу этого парка отдыха между 2004 и 2011 годами. Поэтому было бы неправильно представлять свое решение как новое следствие объявления от ноября 2026 года. В пресс-релизе не приводится подробный перечень посылок или процентов, подлежащих утилизации.
Закрытие объявлено в январе без количественного социального баланса
28 января 2026 года Al Habtoor объявила о закрытии своих операций в Ливане, включая отели. Он также объявил, что хочет расторгнуть контракты всех своих сотрудников в стране. Затем группа объяснила, что стремится остановить потери и защитить свои интересы.
Группа осудила длительную нестабильность, враждебные кампании и публичные нападения на ее деятельность. Он также подверг критике ливанские институты за неспособность обеспечить адекватные структурные и защитные решения. По мнению его руководства, накопление финансового бремени и рисков сделало продолжающуюся эксплуатацию неустойчивой. Эти жалобы составляют позицию группы, а не выводы судебного решения.
Социальный масштаб изъятия по-прежнему трудно поддается количественной оценке. На момент январского объявления информационное агентство не получило ответа от головного офиса о количестве заинтересованных сотрудников. В пресс-релизе от 2 ноября также не приводятся какие-либо данные об увольнениях, компенсациях или деталях возможного поглощения рабочих мест.
Поэтому решение о закрытии, оформлении увольнений и утилизации зданий – это разные шаги. Имеющиеся объявления не допускают точной даты завершения каждого из них, учреждения за учреждением.
Осужденные угрозы и надежда на разочарованное восстановление
Проблемы безопасности предшествуют общему закрытию. 11 июня 2024 года группа отказалась от запуска своего телеканала из Ливана. Он ссылался на физические угрозы в адрес своего основателя и его команд, а также на кампании по клевете. Халаф Ахмад Аль-Хабтур объяснил свою безопасность и обратился за помощью к другой стране. В коммюнике также заявлены уголовные и гражданские жалобы, без установления в судебном порядке личности или ответственности предполагаемых преступников.
Однако дискурс не пошел чисто негативным путем. В интервью, опубликованном саудовской прессой 16 января 2025 года, лидер планировал возродить торговый центр и Habtoor Land. Он выразил уверенность в Джозефе Ауне и Навафе Саламе, одновременно требуя гарантий безопасности и управления. По его словам, он сохранил заработную плату во время временного закрытия, в том числе во время войны и после взрыва порта.
Эти заявления информируют об изменении курса, не являясь обещанием, которое действует и сегодня. В январе 2025 года Аль-Хабтур потребовал от новых лидеров принять меры. К январю 2026 года его группа посчитала, что условия эксплуатации больше не соблюдаются. В ноябре он уже не предлагает прекращать деятельность: он решает отказаться от владения своими инвестициями.
Блокированные средства, еще одна причина размежевания
Вывод средств также является частью старого финансового спора. 26 января 2026 года Аль-Хабтор оценил потери и ущерб, понесенные в Ливане, в более чем 1,7 миллиарда долларов. В частности, он поставил под сомнение ограничения на доступ и перевод банковских вкладов. Таким образом, спор касается не только использования отеля или операционной рентабельности. Речь идет также о наличии средств в ливанских банках.
В том же заявлении руководство обвинило ливанские власти и Банк Ливана в нанесении ущерба его инвестициям. Она также обвинила их в отсутствии корректирующих мер после ее дружественных шагов. Группа указала, что она уведомила о споре еще в январе 2024 года. Эта хронология отличает банковский конфликт от коммерческого решения о продаже.
Эта сумма соответствует оценке, выдвинутой группой. Он не представляет собой цену, взимаемую за его товары, их рыночную стоимость или уже предоставленную компенсацию. В уведомлении о продажах не публикуется глобальная оценка для сравнения этих данных.
23 апреля Аль-Хабтор объявил о начале международного арбитража против Ливанской Республики. Представитель White & Case заявил, что направил свою заявку через Международный центр по урегулированию инвестиционных споров в Вашингтоне. Он ссылался на меры защиты, предусмотренные применимым двусторонним инвестиционным соглашением.
Такой подход не предопределяет ответственность государства или размер какой-либо компенсации. Объявление от 2 ноября не представляет продажу в результате урегулирования спора.
Отправление, которое не суммирует все ливанские отели
Одной лишь стратегии Аль-Хабтура недостаточно для демонстрации общего вывода иностранных инвесторов. Другие проекты следуют другому графику. Официальный сайт отеля Four Seasons в Бейруте в настоящее время объявляет о повторном открытии летом 2027 года с 230 отремонтированными номерами и люксами.
Существенный ущерб истеблишменту нанес взрыв в порту Бейрута 4 августа 2020 года. Его открытие, первоначально объявленное в начале 2026 года, зависит от реконструкции и реконструкции. Это всегда ожидаемое открытие, а не учреждение, уже введенное в эксплуатацию. Эта перспектива не компенсирует автоматически последствия ухода Аль-Хабтора. Он лишь напоминает, что инвестиционные решения должны быть рассмотрены компанией.
Для портфеля Al Habtoor следующей решающей информацией будут фактически предложенные активы, выбранные покупатели и условия сделок. Группа планирует представить подробную информацию о процедуре передачи на более позднем этапе.
Комментарии